尊敬的用戶，歡迎您注冊成為本網站用戶。在注冊前請您仔細閱讀如下服務條款：

1、特別提示

蘇房網（以下簡稱“本網站”）的各項服務的所有權和運作權歸蘇州廣華地產策劃營銷有限公司。本網站提供的服務將完全按照其發布的章程、服務條款和操作規則嚴格執行。用戶仔細閱讀并完全接受本協議、完全完成注冊程序，便成為本網站的注冊用戶，將得到一個賬號和密碼，成為本網站會員，同時此協議即時生效，對用戶產生約束力。用戶有義務保證賬戶和密碼的安全。用戶對利用該賬戶和密碼所進行的一切活動負全部責任；因此所衍生的任何損失或損害，本網站無法也不承擔任何責任。本協議內容包括協議正文及所有本網站已經發布的或將來可能發布的各類規則。所有規則為本協議不可分割的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。

2、用戶必須：

（1）自行配備上網的所需設備，包括個人電腦、寬帶網絡或其他必備上網裝置。

（2）自行負擔個人上網所支付的與此服務有關的電話費用、網絡費用。

3、用戶在本網站交易平臺上不得發布下列違法信息：

（1）反對憲法所確定的基本原則的；

（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統一的；

（3）損害國家榮譽和利益的；

（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；

（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；

（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的；

（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；

（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；

（9）含有侵犯他人知識產權或其他合法權益的內容；

（10）含有法律、行政法規禁止的其他內容的。

4、蘇房網注冊用戶分類

注冊用戶分為：開發商企業、經紀企業、經紀門店、經紀人、個人五類。經紀人、個人以發布信息為主，（開發商、經紀）企業、門店以管理信息為主。經紀人、個人用戶通過前臺進行注冊，企業用戶請致電客服電話：65292768進行注冊

若經紀企業或門店經營狀態為非正常時，蘇房網有權在未通知該企業或門店的情況下，將其賬號關閉。

6、若經紀人所發布的房源信息和圖片有誤或帶有非本網水印，蘇房網有權將違規房源下架處理，并電話通知經紀人進行修改；多次出現該類情況并不予處理的經紀人，本網將關閉其賬號

7、若由于經紀人單方面違約被關閉賬號，蘇房網將不退還已支付的端口費用。

8、有關用戶資料

用戶同意：

（1）提供及時、詳盡及準確的個人資料。

（2）同意接收來自本網站的信息。

（3）不斷更新注冊資料，符合及時、詳盡、準確的要求。所有原始輸入的資料將引用為注冊資料。

9、服務條款的修改

本網站有權在必要時修改服務條款，本網站服務條款一旦發生變動，將會在重要頁面上提示修改內容。如果不同意所改動的內容，用戶可以主動取消獲得的本網站信息服務。如果用戶繼續享用本網站信息服務，則視為接受服務條款的變動。本網站保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。本網站行使修改或中斷服務的權利，不需對用戶或第三方負責。

10、用戶的帳號、密碼和安全性

一旦注冊成功成為用戶，您將得到一個密碼和帳號。如果您不保管好自己的帳號和密碼安全，將負全部責任。另外，每個用戶都要對其帳戶中的所有活動和事件負全責。您可隨時根據指示改變您的密碼，也可以結束舊的帳戶重開一個新帳戶。用戶同意若發現任何非法使用用戶帳號或安全漏洞的情況，請立即通知本網站。

11、拒絕提供擔保

用戶明確同意信息服務的使用由用戶個人承擔風險。本網站不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性，安全性，出錯發生都不作擔保，但會在能力范圍內，避免出錯。

12、有限責任

除法律明確規定或本網站有合理理由認為用戶存在涉嫌重大違法或違約的行為，否則，本網站沒有義務對用戶發布的信息、交易行為及與交易有關的其他事項進行事先審查。 用戶已充分了解，本網站上發布的信息系用戶自行發布，且可能存在風險和瑕疵。本網站僅作為用戶獲取服務信息、尋找交易對象的場所，本網站無法控制交易所涉及物品的質量、安全性、合法性，發布信息的真實性、準確性，以及交易各方履行義務的能力。用戶應自行謹慎判斷確定相關信息的真實性、合法性和有效性，并自行承擔因此產生的責任與損失。 本網站對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害不負責任，這些損害來自：不正當使用本網站服務，或用戶傳送的信息不符合規定等。這些行為都有可能導致本網站形象受損，所以本網站事先提出這種損害的可能性，同時會盡量避免這種損害的發生。

13、特別授權

用戶不可撤銷地授權本網站下列權利：

（1）當用戶違反本協議或本網站規則等有關規定時，本網站有權對用戶權益、帳戶采取限制措施，包括但不限于修改刪除發布信息、關閉服務帳號等；

（2）對于用戶向本網站提供、發布的資料及數據信息等，授予本網站永久、免費的許可使用權利，同時，本網站有權使用、復制、修訂、改寫、發布、翻譯、發行和展示用戶的全部上述資料及數據信息或制作其衍生作品，并以現在已知或日后開發的任何形式、媒體或技術，將上述信息納入其作品內。

14、信息的儲存及限制

本網站有判定用戶的行為是否符合本網站服務條款的要求和精神的權利，在用戶實施違反法律、法規、本網站規則或本協議約定的行為時，本網站有權關閉其服務的帳號，且無須征得用戶同意或提前通知用戶。對于用戶在本網站上發布的涉嫌違法、侵犯他人合法權益或違反本網站規則、本協議規定的信息，本網站有權不經通知即予以修改、關閉或刪除，且按有關規定進行處罰。

15、用戶管理

用戶必須遵循：

（1）使用信息服務不作非法用途。

（2）不干擾或混亂網絡服務。

（3）遵守所有使用服務的網絡協議、規定、程序和慣例。用戶的行為準則是以因特網法規，政策、程序和慣例為根據的。

16、保障

用戶同意保障和維護本網站全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務范圍引起的律師費用，違反服務條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產權的追索費。

用戶或本網站可隨時根據實際情況中斷一項或多項服務。本網站不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或對后來的條款修改有異議，或對本網站服務不滿，用戶可以行使如下權利：

（1）不再使用本網站信息服務。

（2）通知本網站停止對該用戶的服務。

結束用戶服務后，用戶使用本網站服務的權利馬上中止。從那時起，用戶沒有權利，本網站也沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給用戶或第三方。

17、通告

所有發給用戶的通告都可通過重要頁面的公告或其他信息傳送方式。服務條款的修改、服務變更、或其它重要事件的通告都會及時通知到位。

18、信息內容的所有權

本網站定義的信息內容包括：文字、視頻、聲音、圖片、數據、圖表；在廣告中的全部內容；本網站為用戶提供的其它信息。所有這些信息內容為本網站相關權利人享有，受版權、商標、標識等知識產權和其它財產所有權法律的保護。所以，用戶只能在本網站和廣告商書面授權下才能使用這些內容，不得以任何形式進行商業利用這些內容，不能擅自復制、再造這些內容，或創造與內容有關的派生產品，否則本網站或廣告商將依法向用戶追究相應法律責任。

19、法律

本網站信息服務條款要與中華人民共和國的法律解釋一致。用戶和本網站一致同意服從本網站運營者蘇州房政網絡科技有限公司住所地有管轄權的法院管轄。如發生本網站服務條款與中華人民共和國法律相抵觸時，則這些條款將完全按法律規定重新解釋，而其它條款則依舊保持對用戶的約束力。